Fensterwartung

zum Thema Fensterwartung muss eine Entscheidung getroffen werden.

Das Schreiben befindet sich im internen Bereich unter aktueller Briefverkehr Einsehbar selbstverständlich nur für WEG-Konten

mfg Frank Roland Seger

Wer ist die Deutsche Reihenhaus AG

Die Deutsche Reihenhaus AG ist ein Anbieter für den Erstellung von Reihenhaus-Wohnparks. Dieses Unternehmen hat den Hauptsitz in Köln unterhält weiterhin Büros in Hamburg, Nürnberg und Kaiserslautern. Vorstand ist Dr. Daniel Arnold, Vorsitzender des Aufsichtsrats Dr. Gerhard Niesslein.

Die Deutsche Reihenhaus AG ist auf die Entwicklung von Brachflächen in deutschen Metropoloregionen spezialisiert. Dort baut und vertreibt das Unternehmen drei Haustypen (Typ81 mit 84 m², Typ116 mit 116 m² und Typ141 mit 141 m² Wohnfläche), die auf der Basis von Serienproduktion , ähnlich ostdeutscher Plattenbauweise: allerdings sehr effektiv und solide, entstehen. Bisher wurden 105 Wohnparks mit insgesamt 3.254 Häusern errichtet. Die Zielgruppe sind Singles, junge Paare, Klein- und Großfamilien. Die Eigentümerquote der Häuser beträgt stolze 98 %.

88 Mitarbeiter werden an den vier Standorten beschäftigt. Sie realisieren eine Jahresbauleistung von 450 Wohneinheiten. Das Umsatzvolumen beträgt 74 Millionen Euro. Die Wohnparks werden auf Flächen in Größen zwischen 3.500 und 110.000 m² erstellt. Das größte Projekt des Unternehmens ist der Wohnparks „Draishöfe“ im Mannheimer Stadtteil Waldhof mit 141 Reihenhäusern. Das wiederspenstigste Projekt dürfte wohl Friedrichsfeld sein, das die erste privat gegründete Seite zum Thema der Reihenhäuser der DRH initialisierte. Später folgten weitere Webseiten diesem Vorbild wie z.B. www.am-schneiderbruch.de.

 

Konrad Arnold gründet den Vorläufer des Unternehmens, das Architekturbüro Konrad Arnold, 1936 in Kaiserslautern. Dessen Sohn Robert Arnold ruft die 1973 die Orsus GmbH in Kaiserslautern ins Leben. Das Unternehmen spezialisiert sich auf den Geschosswohnungsbau. 1989 erfolgt die Ausrichtung auf den Bau von Reihenhäusern. 1999 tritt Dr. Daniel Arnold in das Unternehmen ein. In dritter Generation erfolgt die Fokussierung auf ein Produkt: das Haus 141 m² Familienglück. Im Jahr 2001 gelingt der Sprung über die 100-Häuser-Jahresbauleistung. 2002 erfolgt die Umwandlung in die Deutsche Reihenhaus AG. Im Jahr 2005 wird das Angebot um zwei neue Haustypen – 81 m² Lebensfreude und 116 m² Wohntraum – erweitert.

Dr. Daniel Arnold ist Herausgeber zweier Bücher, die sich mit dem Familienleben in der Stadt beschäftigen: In deutschen Reihenhäusern (Callwey, 2008, ISBN-10: 3766717901, ISBN-13: 978-3766717900) und Nachbarschaft (Callwey, 2009, ISBN-10: 3766718177, ISBN-13: 978-3766718174). Begleitende Ausstellungen der Fotografien aus diesen Veröffentlichungen waren unter anderem im Haus der Gegenwart, München, und im Museum für Angewandte Kunst, Köln, zu sehen.

Mediterrane Unstimmigkeiten

Eine kleine zu klärende Streitfrage über die Setzung einer Sichtschutzhecke A2, auch A1.

Die Zypressen gelten als Hecke §12 NRG, Entscheidung des Oberlandesgerichtes Karlsruhe dieser sieht die Definition  einer Hecke als “ eine Gruppe gleichartig wachsender Gehölze, die in langer und schmaler Erstreckung aneinandergereit sind“ vor. Daraus erfolgten die Vorgaben der Abstandshaltung:

Für den Abstand einer Hecke zum Nachbargrundstück ist deren Höhe maßgebend. Hecken, deren Höhe 1,80 Meter nicht übersteigt, müssen 0,50 m von der Grenze abstehen. Mit Hecken, die höher sind, ist ein um das Maß der Mehrhöhe größerer Grenzabstand einzuhalten. Eine zwei Meter große Hecke muss also 0,70 m von der Grenze entfernt sein.

Dennoch wurden hier diese Maße eingehalten, als Messpunkt gilt hier das Ende des Tiefboards, das zum Sondernutzungtrecht gehört, der folgende Pflasterstein ist geltendes Gemeinschaftsrecht. Ein Nachmessen der Setzung am 24.11. 2010 ergab 48 -52 cm. Damit ist hier zusätzlich auch den Recht lt. § 12 NRG genüge getan.

Neben dem Grenzabstand ist gesetzlich auch vorgeschrieben, dass die Hecken zurückgeschnitten werden müssen, und zwar bis zur Hälfte des vorgeschriebenen Grenzabstands. Zwischen der Grundstücksgrenze und den seitlichen Zweigen der Hecke muss also ein entsprechend großer Zwischenraum freigeschnitten werden. Allerdings gilt dies nicht für Hecken bis zu 1,80 m Höhe gegenüber Grundstücken in Innerortslage; dort dürfen also Hecken bis zu dieser Höhe mit ihren Zweigen bis zur Grundstücksgrenze reichen.

„Erst denken – dann REDEN!“

Differenzwerte der Abrechnung gefährden Einstufung Kfw 60

Dienstag, 16. November 2010 um 13:46 Uhr | Geschrieben von: Ivica Jan Visnjic
>in Bearbeitung<
Ein typisches Merkmal der DRH Projekte sind die Heizanlagen mit Liefervertag über 15 Jahre gebunden an einen Kontraktor, hier die OVE.
Bei der ersten Abrechnung für 2008 / 09 wurde festgestellt, das Verlustleistungen vo 18,101 MWh bei einem Gesamtverbrauch on 82,908 MWh anfielen, das sind geschlagene 22 Prozent, diese stehen im spektakulären Gegensatz zur verkauften Musterlösung die mit maximal 10 Prozent Verlustrechnung vertraglich festgelegt ist, diese dürften auch den Energiepass und die Einstufung zur KfW 60 Förderung ad absurdum führen.
Zwei Szenarien sind hierzu möglich; allerdings vorerst Mutmaßung: erstens, eine Baubeheizung noch nicht verkaufter Häuser ohne Zähler oder durch einen späteren Austausch zur Übergabe an die Eigentümer.
oder Zweitens:“ eine fehlerhafte Heizungsanlage?“
An einen Wiederverkauf ist so nicht mehr zu denken. auf die Reaktionen der deutschen Reihenhaus AG, sowie der am 16.11.2010 durch die Hausverwaltung Kunze informierten OVE dürfen wir gespannt sein.
>in Bearbeitung: Zahlen einfügen<

Reaktion

Sehr geehrte Leserinnen und Leser ,

vielen Dank für das Feedback und der vielen Fragen, leider ist  bei ca 10 e-Mails pro Tag zur Zeit  nicht immer eine Beantwortung möglich. Ich bitte um Ihr Verständniss. Eine weitere Bitte: Stellen Sie konkrete Fragen zur Technik Rechtslage u.a. – Ich kann die oft gestellte Frage: „sollen wir uns ein Haus in (XXX)  kaufen“ verständlicherweise einfach nicht beantworten.

Ihr Frank Roland Seger

Grenzmauer zum Schulweg

Die Arbeiten zum Setzen Vollendung der Grenzmauer ohne die Verfugung für die 28c zum Schulweg dauern voraussichlich bis einschlieslich 14.11.2010 24.11.2010.
Die Ausführung erfolgt mit 25X25X40 er Granitsteinen in grober Spaltung, da wir annehmen das durch die natürliche, ungerade Oberfäche Grafittisprayerein weniger Anklang finden. zudem ist diese aus unempfindlicher gegenüber den frühmorgentlichen, angetrunkenen Randalieren aus der Dorfkneipe. . .

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Eure Meinung

An alle Vogesen Vogesen-WEGler,

bitte nutzt doch unsere Webpräsens für Eure Meinung und Kritik. Jeder müsste seine persönlichen Zugangsdaten haben, wenn dem nicht so ist, bitte eine kurze email an seger@vogesenstrasse.com.

Wichtig: die Zugangspasswörter können bei uns nicht gespeichert werden. Bei Verlust werden problemlos neue Passwörter vergeben. Das gilt für Webseite und email Account, sorry, auch ich muss mich an den Datenschutz halten.

Hilfe zum Einrichten von Outlook, Thunderbird, Outlook Express, Vista Mail und Windows7 Mail gibt’s auch auf unserer Seite unter der Rubrik technische Unterstützung

Alle Einträge von nicht Vogesen-WEG-lern werden erst nach Überprüfung freigegeben, kann schon mal 36 Stunden dauern

Viele Grüße

Euer Frank Roland Seger

Baustopp

Durch einen Todesfall in der Familie bleiben alle weiteren Arbeiten vorerst liegen

Auch http://www.viger.de ist bis 8 April offline. . . .

Frank Roland Seger

Media und Elektro:

Wie geht’s weiter:

Die Elektroinstallation ist jetzt eine Herausforderung, da kaum noch Rigips wände zur Installation vorhanden sind die Betonwände sind Tabu und eine Aufputzinstallation ist ein absolutes no-go. also wird das meiste in der Trennwand zum Schlafzimmer verlegt. CAT 7 und SAT Kabel werden über den Speicher angefahren, das heißt der Plasma kommt an die Decke! Hier ein Kompliment an die Deutsche Reihenhaus AG die CAT7 Verkabelung ist auf den aktuellen Stand und durch das Anfahren aller Räume mit zwei Cat. 7 (Verzicht auf herkömmliche Telefonleitungen sind wir auch in Zukunft für IPTV gewappnet. wir kommen mit nur zwei 10er Port-Switchen aus das 24er Patchfeld versteckt in der Küchen-Installation wird allerdings voll belegt. das Wlan ist wirklich nur fürs Laptop

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